Flexible Büro / Schulungsfläche | Bahnhof | Stuttgart Bad Canstatt | 998 m²

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt, Büro/Praxis zur Miete

998 m² Büro/Praxis in Stuttgart, Bad Cannstatt zur Miete. Ausstattung: Teppichboden, Personenaufzug, DV-Verkabelung, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR3063/G1/E2/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
  • Bürofläche ca.
    998 m²
  • Büroteilfläche ca.
    998 m²
  • Teilbar ab
    998 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    10,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ca. 998 m² flexible Schulungs- und Bürofläche

Großzügige Gewerbefläche mit ca. 998 m², ideal für Schulung, Weiterbildung, Büro, Seminar, Bildung oder weitere gewerbliche Nutzungen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht unterschiedliche Raumkonzepte – von klassischen Büros bis hin zu Schulungs- und Seminarflächen.

Ausstattung

  • Flexible Kombination aus Büro-, Lager- und gewerblichen Flächen
  • Großzügige Lager- und Hallenbereiche

-
Mehrere separat nutzbare Büroräume im vorderen Bereich

  • Sozialräume mit vorhandener Küche und Essbereich
  • Zusätzliche Teeküche vorhanden
  • Umkleidekabinen im hinteren Bereich der Fläche
  • Sanitärbereiche vorhanden
  • Robuste und gewerbetypische Bodenbeläge
  • hohe Bodentraglast
  • Bodenbelag: Industrieboden
  • Rohdecke
  • Deckenleuchten
  • Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen und Konzepte

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage innerhalb Stuttgarts sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit über Straße und ÖPNV sowie der Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewerblichen Nutzung mit ergänzender Infrastruktur wie Gastronomie und Nahversorgung sowie Wohnbebauung, wodurch ein funktionales und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld entsteht. Die vorhandene Andienungssituation sowie die flexible Flächenstruktur bieten ideale Voraussetzungen für Nutzer mit Büro-, Lager- oder kombinierten Nutzungskonzepten.

Flughafen 18 km | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 5 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m 

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