Ehemaliges Tanzsstudio | Bahnhof | Bad Canstatt | 160 m²

Beschreibung

Ehemalige Tanzschule mit ca. 160 m² – flexible Gewerbefläche

Ca. 160 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ehemaliger Tanzschulnutzung. Die Fläche eignet sich ideal für Tanzschule, Fitness, Sport, Yoga, Pilates, Therapie oder weitere kreative und gewerbliche Konzepte. Flexible Raumaufteilung und attraktive Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung.

Ausstattung

• Flexible Kombination aus Büro-, Lager- und gewerblichen Flächen
• Großzügige Lager- und Hallenbereiche

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Mehrere separat nutzbare Büroräume im vorderen Bereich

• Sozialräume mit vorhandener Küche und Essbereich
• Zusätzliche Teeküche vorhanden
• Umkleidekabinen im hinteren Bereich der Fläche
• Sanitärbereiche vorhanden
• Robuste und gewerbetypische Bodenbeläge
• hohe Bodentraglast
• Bodenbelag: Industrieboden
• Rohdecke
• Deckenleuchten
• Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen und Konzepte

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.