Büroräume – modern und flexibel

70567 Stuttgart, Fasanenhof, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR2449/G1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70567 Stuttgart, Fasanenhof
  • Bürofläche ca.
    515 m²
  • Büroteilfläche ca.
    220 m²
  • Teilbar ab
    220 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Nebenkosten
    1,70 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.07.2025
  • Baujahr
    1984
  • Endenergie­verbrauch
    157,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    73,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 32,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 73,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten werden attraktive Büroräume mit einem guten Standard. Das Büro unterteilt sich in Einzel- sowie Doppelbüros und verfügt zudem über eigene Teeküchenbereiche. Zur Ausstattung gehören, Brüstungskanäle mit vorhandener CAT Verkabelung, ein außenliegender Sonnenschutz sowie getrennte Sanitärbereiche. Die Einheiten können bequem über die Personenaufzüge erreicht werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart und Teil des Stadtbezirks Möhringen. Mit der den Stadtteil durchquerenden Bundesstraße B27, als auch der angrenzenden Autobahn A8 ist der Standort infrastrukturell bestens angebunden. Vom Fasanenhof aus lässt sich der internationale Flughafen sowie auch die in unmittelbarer Nähe befindliche Messe in unter zehn Minuten erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird über U-Bahn- als auch Busverbindungen bestens bedient.

Flughafen 6 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 8 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 200 m 

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Nettokaltmiete:
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