Büroräume – modern und flexibel
70567 Stuttgart, Fasanenhof, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR2449/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70567 Stuttgart, Fasanenhof
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Bürofläche ca.220 m²
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Büroteilfläche ca.220 m²
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Baujahr1984
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Nebenkosten1,70 EUR
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.07.2025
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Baujahr1984
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Endenergieverbrauch157,70 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom32,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme73,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten werden attraktive Büroräume mit einem guten Standard. Das Büro unterteilt sich in Einzel- sowie Doppelbüros und verfügt zudem über eigene Teeküchenbereiche. Zur Ausstattung gehören, Brüstungskanäle mit vorhandener CAT Verkabelung, ein außenliegender Sonnenschutz sowie getrennte Sanitärbereiche. Die Einheiten können bequem über die Personenaufzüge erreicht werden.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart und Teil des Stadtbezirks Möhringen. Mit der den Stadtteil durchquerenden Bundesstraße B27, als auch der angrenzenden Autobahn A8 ist der Standort infrastrukturell bestens angebunden. Vom Fasanenhof aus lässt sich der internationale Flughafen sowie auch die in unmittelbarer Nähe befindliche Messe in unter zehn Minuten erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird über U-Bahn- als auch Busverbindungen bestens bedient.
Flughafen 6 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 8 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 200 m
70567 Stuttgart, Fasanenhof, Deutschland (auf Google Maps ansehen)