Eine Objektgesellschaft der Upsight Real Estate GmbH und der Dresdner Treuhand Gruppe hat eine Wohnanlage in Stuttgart Bad Cannstatt erfolgreich veräußert.

Die Liegenschaft in der Reichenhaller Straße 55–59 umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 3.300 m². Die im Jahr 1962 errichteten Gebäude verfügen über eine durchschnittliche Wohnungsgröße von etwa 62 m². Zum Bestand gehören zudem 6 Garagen, 14 Außenstellplätze sowie rund 700 m² Lager- und Werkstattflächen im Untergeschoss.

Käufer der Wohnanlage in Stuttgart Bad Cannstatt ist die Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG, die seit 1893 ihre Mitglieder mit sicherem, gutem und bezahlbarem Wohnraum in Bad Cannstatt und der Metropolregion Stuttgart versorgt. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

„Transaktionen wie diese zeigen, wie entscheidend lokale Marktkenntnis und belastbare Netzwerke im Investmentmarkt Stuttgart sind. Mit der Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG haben wir einen Käufer gefunden, der die Wohnimmobilie langfristig entwickelt und nachhaltig in den Bestand integriert. Gerade im aktuellen Marktumfeld sind strukturierte Verkaufsprozesse und stabile Ertragsstrukturen maßgeblich für erfolgreiche Abschlüsse“, so Daban Othman, Senior Advisor Investment bei Immoraum.

Immoraum Real Estate Advisors aus Stuttgart war im Rahmen des Immobilienverkaufs in Stuttgart Bad Cannstatt für Käufer und Verkäufer beratend und vermittelnd tätig.

Transaktion im Überblick

Objekt: Wohnanlage
Adresse: Reichenhaller Straße 55–59, Stuttgart
Standort: Stuttgart-Bad Cannstatt
Assetklasse: Wohnen / Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1962
Wohneinheiten: 35
Gewerbeeinheiten: 5
Gesamtmietfläche: ca. 3.300 m²
Durchschnittliche Wohnungsgröße: ca. 62 m²
Garagen: 6
Außenstellplätze: 14
Lager- und Werkstattflächen: ca. 700 m²
Käufer: Baugenossenschaft Bad Cannstatt eG
Verkäufer: Objektgesellschaft der Upsight Real Estate GmbH und der Dresdner Treuhand Gruppe
Kaufpreis: Stillschweigen vereinbart
Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors
Mandat: Käufer- und Verkäuferseite