Stuttgart, 30. Oktober 2026 – Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung einer rund 235 m² großen Gewerbefläche in der Frösnerstraße 4 in Stuttgart-Bad Cannstatt an eine Arztpraxis vermittelt. Ein privater Eigentümer hatte Immoraum mit der Vermarktung beauftragt.

Die Fläche wird künftig als Praxis genutzt. Damit wird die wohnortnahe medizinische Versorgung in Bad Cannstatt ausgebaut. Für den Eigentümer bedeutet die Vermietung einen langfristig orientierten Nutzer mit hoher Standortbindung.

Arztpraxen und andere medizinische Nutzer bleiben in den Stadtteilen eine stabile Nachfragegruppe. Sie brauchen gut erreichbare, funktional geschnittene Flächen. Passende Objekte sind dabei oft knapper, als die allgemeine Marktlage vermuten lässt.

„Medizinische Nutzer sind für Eigentümer attraktive Mieter: Sie investieren in ihre Flächen und bleiben ihren Standorten in der Regel lange treu. Die Vermietung in der Frösner Straße zeigt, dass gut nutzbare Praxisflächen in Bad Cannstatt gefragt sind“, sagt Sven Gruber, Geschäftsführer von Immoraum Real Estate Advisors.

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