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71638 Ludwigsburg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIR5065/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse71638 Ludwigsburg
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Etagen im Haus6
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Bürofläche ca.185,67 m²
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Büroteilfläche ca.185,67 m²
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²9,00 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das architektonisch ansprechende Objekt wurde im Jahr 1994 erbaut. Zur Ausstattung zählen u. a. eine CAT-5 Verkabelung über Brüstungskanäle sowie Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz.
Der flexible Grundriss lässt viel Gestaltungsfreiraum bei der Raumaufteilung. Stellplätze können bei Bedarf optional angemietet werden.
Ausstattung
- Gepflegter Zustand
- Teppichboden
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle/Bodentanks
- Büroarbeitsplatzleuchten
- Teeküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Optional anmietbare Stellplätze
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt liegt in guter Lage unweit vom Zentrum von Ludwigsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station am Bahnhof in Ludwigsburg ist in 9 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung nach Stuttgart ist somit gut gegeben und in ca. 25 Fahrminuten ist man am Hauptbahnhof/im Zentrum Stuttgarts. Die A81 liegt nur 8 Fahrminuten entfernt. Hierüber ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Flughafen.
Flughafen 38,50 km | Fernbahnhof 12,50 km | Autobahn 8,50 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 14,50 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Partner
