Büroflächen im Humboldt Carré in Leinfelden-Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx4105/G1/E2/Eh2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    421,82 m²
  • Büroteilfläche ca.
    421,82 m²
  • Teilbar ab
    421,82 m²
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    14
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,95 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Humboldt Carré verfügt derzeit über attraktive Vakanzen. Der Zuschnitt der Räume ist sehr praktisch und lässt viele Nutzungen zu. Hohe Decken, Betonkerntemperierung mit der Möglichkeit der Fensterlüftung sowie eine konventionelle Heizung zur Abdeckung von Klimaspitzen ermöglichen ein Wohlfühlklima am Arbeitsplatz, welches sowohl umwelt- als auch mitarbeiterfreundlich ist. Ein außenliegender elektrisch angetriebener Sonnenschutz, ein innenliegender Blendschutz sowie eine Teeküche runden das Flächenangebot ab. Der zentrale Empfang im Foyer steht mit werblicher Darstellung nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Die im Haus befindliche Kantine kann genutzt werden.

Stellplätze sind vorhanden.

Bauteil G ist bereits geräumt und kann ggf. vorzeitig bezogen werden.

Ausstattung

- Baujahr: 2010
- Verkabelung: CAT-7, Bodentanks
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Bodenbelag: Teppich
- Fenster: Aluminium
- Sonnenschutz: außen- & innenliegend
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonstiges: Personenaufzug, Barrierefreiheit, Teeküche
- TG-Stellplätze
- Zertifizierung: DGNB-Silber

Sonstiges

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Das Humboldt-Carré liegt in der Nähe des Stuttgarter Flughafens in Leinfelden-Echterdingen. Mit dem Auto ist man in weniger als 3 Minuten am Flughafen und in 20 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Station "Echterdingen" ist in der Nähe und in 2 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Unmittelbar vor dem Humboldt Carré befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 35 und 38, die Anschluss an die S-Bahn sowie U-Bahn bietet.

Flughafen 11 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 900 m | Zentrum 11 km | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 5 km 

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