Moderne Büroflächen in Bad Cannstatt

70191 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR6805
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70191 Stuttgart, Bad Cannstatt
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    6.164 m²
  • Büroteilfläche ca.
    600 m²
  • Teilbar ab
    600 m²
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    76
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.07.2022
  • Baujahr
    -
  • Endenergie­bedarf
    147,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das extravagante Bürogebäude mit großzügigen Verglasungen bringt einen ganz besonderen Flair mit sich. Die Büroflächen bringen diverse Ausbau- und Aufteilungsmöglichkeiten mit sich, sodass individuell auf die Wünsche des Mieters eingegangen werden kann.
Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung des Objekts zählen Kühl-und Heizdeckensegel, MechanischeBe-und Entlüftung, Holraumböden mit textilen Bodenbelag sowie teilweise Glaswände im Bestand. Alle Einheiten sind zentral über Personenaufzüge zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit eine Vielzahl an Außen- und Tiefgaragenstellplätze anmieten zu können.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.

Flughafen 17 km | Fernbahnhof 3,60 km | Autobahn 13 km | U/S-Bahn 130 m | Zentrum 7 km | Bus 850 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 1 km 

70191 Stuttgart, Bad Cannstatt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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gut geschnittene Bürofläche – Kühlung möglich