Horizont I im Synergie Park Stuttgart-Vaihingen/Möhringen

70565 Stuttgart, Vaihingen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR3017
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70565 Stuttgart, Vaihingen
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    4.588 m²
  • Büroteilfläche ca.
    298 m²
  • Teilbar ab
    298 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    364,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 151,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die freien Büroflächen befinden sich im Horizont I, einem imposanten Gebäude in gefragter Lage von Vaihingen/Möhringen.

Trennwandsysteme und Hohlraumböden lassen eine flexible Grundrissgestaltung zu und ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleinteilige Aufteilung ist ebenso möglich wie Großraumlösungen. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks, die teilweise bereits mit CAT7-Kabeln bestückt sind.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet Vaihingen / Möhringen. Diese repräsentative Lage besticht zudem durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn. Des Weiteren erreicht man den Stuttgarter Flughafen in nur 10 Fahrminuten. Durch die sehr gute umliegende Infrastruktur können Supermärkte, Restaurants, Hotels ebenso wie S- und U- Bahn zu Fuß erreicht werden.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 3 km | U/S-Bahn 290 m | Zentrum 10 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 850 m | Gaststätten 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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gut geschnittene Bürofläche – Kühlung möglich