gut geschnittene Bürofläche – Kühlung möglich
70565 Stuttgart, Vaihingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR564/G1/E2/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70565 Stuttgart, Vaihingen
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.1.160 m²
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Büroteilfläche ca.560 m²
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt5
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²13,95 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.08.2030
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Baujahr1990
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergieverbrauch Strom82,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme41,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut.
- Glasfaseranschluss
- CAT-7 Verkabelung
- Stehlampen/Deckenleuchten
- bewegliches Trennwandsystem
- Lagerflächen vorhanden
- Schallschutzelemente im Großraum vorhanden
Stellplätze sind in Tiefgarage vorhanden.
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Stuttgart-Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, welches die Autobahnen A 8 und A 81 zusammenführt. Die abzweigende A 831 führt direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Den Flughafen und das Messegelände erreicht man ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Vom S-Bahnhof Vaihingen aus, verkehren die S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 sowie mehrere U-Bahn- und Buslinien.
Flughafen 8,10 km | Fernbahnhof 13,20 km | Autobahn 4 km | U/S-Bahn 450 m | Zentrum 13,50 km | Bus 550 m | Einkaufsmöglichkeiten 550 m | Gaststätten 550 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Partner
