Historische Büroflächen in Stuttgart-Süd
70178 Stuttgart, Süd, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx1277/G1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70178 Stuttgart, Süd
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Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.3.207 m²
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Büroteilfläche ca.404 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²18,90 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier im historischen Areal des Mörikehofs finden sich zwei Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. vermietet werden Flächen im Gebäude der Böblinger Strasse - die Gebäude wurden in der Vergangenheit als Papierfabrik des Unternehmers Lemppenau genutzt und im Außenbereich über die letzten Jahre aufwendig aufgearbeitet.
Bezug: Q1 2024
Die Räumlichkeiten können noch in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter umgebaut werden, dies könnte sich jedoch auf den Mietpreis auswirken.
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Mit 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und liegt topografisch reizvoll zwischen Wäldern, Reben und dem Neckar eingebettet. Durch viele Täler, Anhöhen und Grünanlagen wird das Stadtbild geprägt. Als Landeshauptstadt ist Stuttgart der zentrale Verkehrsknotenpunkt für Süddeutschland mit internationalem Flughafen, hervorragender Autobahn- und Zuganbindung. Die Wirtschaftskraft der Region Stuttgart mit dem damit verbundenen Arbeitsplatzangebot ist einzigartig in Deutschland. Großunternehmen wie Daimler, Bosch, Porsche etc. haben ihren Sitz in Stuttgart. Als Universitätsstadt bietet Stuttgart auch dem akademischen Nachwuchs eine breite Palette an Studiengängen und Karrierechancen.
Urbaner Szenetreff im Stuttgarter Süden: Rund um den Marienplatz finden Sie alles, um eine entspannte Mittagspause in lässiger Atmosphäre zu verbringen! Von ausgefallenen Restaurants, coolen Bars bis hin zu hervorragenden (Eis-)Cafés. Die Zahnradbahn startet von hier außerdem ihre Auffahrt nach Degerloch.
Flughafen 18 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 18 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 500 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Partner
