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Ladenfläche mit Schaufensterfront | ca. 42 m² |Stuttgart-West

70176 Stuttgart, West, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, West zur Miete.

Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Rometsch
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

marvin.rometsch@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Mobil

+49 1590 6248071
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx2483/E2
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70176 Stuttgart, West
Ladenfläche ca.

41,70 m²
Baujahr

1956
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

ab sofort
Mieterprovision (gewerblich)

provisionspflichtig
Nebenkosten

3,75 EUR
Preis

auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche in Stuttgart-West liegt im Erdgeschoss und umfasst ca. 41,70 m². Die bodentiefe Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine gute Sichtbarkeit zur Straße.

Der Grundriss ist offen und stützenfrei und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen. Die Fläche verfügt über einen durchgehenden Industrieboden sowie eine Beleuchtung über Stromschienen mit Strahlern. Der Zustand ist gepflegt, die Fläche ist bezugsbereit.

Das Objekt befindet sich im Stuttgarter Westen, einem Quartier mit gründerzeitlichen Altbauten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Nahversorgung liegen in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Station Hölderlinplatz ist in etwa 4 Minuten erreichbar, die S-Bahn-Station Schwabstraße bindet an Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt an.

Lage

Stuttgart-West zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt und vereint urbane Dynamik mit hoher Lebensqualität. Die gewachsene Infrastruktur, charmante Altbauten sowie ein lebendiger Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen schaffen ein attraktives Umfeld für Kanzleien, Agenturen, Beratungen und Start-ups. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien in fußläufiger Distanz, die Innenstadt, Hauptbahnhof und wichtige Verkehrsknoten schnell erreichbar machen. Auch per PKW ist die Lage gut angebunden, ohne die Hektik der Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten zusätzlich hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher.