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Attraktive Vakanz in der König-Karl-Passage

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

105 m² Bürohaus in Stuttgart, Bad Cannstatt zur Miete.

Kontaktdaten

Name

Herr Samuel Grohmann
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

samuel.grohmann@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx0678/G1/E2/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
Etage

3
Bürofläche ca.

105 m²
Büroteilfläche ca.

105 m²
Teilbar ab

105 m²
Baujahr

1989
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

nach Absprache
Mieterprovision (gewerblich)

Provisionsfrei
Miete pro m²

15,00 EUR
Nebenkosten

2,50 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die in der König-Karl-Passage in Bad-Cannstatt gelegene Einheit verfügt über 108 m² Bürofläche und steht ab sofort zur Verfügung.
Umbaumaßnahmen sind in Abstimmung mit dem neuen Mieter darstellbar.
An das Gebäude ist ein Parkhaus angegliedert. Die Parkplätze werden direkt bei der B+B Parkhaus GmbH & Co. KG angemietet.

Ausstattung

Vollklimatisierte Flächen
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Deckenleuchten
Teppichboden in den Büroflächen

-
Flexible Raumstruktur durch GK-Wände – Gute natürliche Belichtung – Gute Sichtbarkeit und Außenwirkung

Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U-Bahn & Bahnhof fußläufig)

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Bad Canstatt und verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt der S-Bahnhof von Bad Cannstatt. Hier verkehren etliche Linien mit Anschluss u. a. an den Hauptbahnhof Stuttgart, den Flughafen und das Messegelände sowie Schorndorf und Kirchheim/Teck. Mit dem PKW ist man schnell auf der B10 mit Anschluss an die B14 und die umliegenden Autobahnen (A8 und A81). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.