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wunderschönes Großraum direkt am Feuersee

70176 Stuttgart, West, Bürohaus zur Miete

179 m² Bürohaus in Stuttgart, West zur Miete. Ausstattung: Parkettboden, Personenaufzug, etc.

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

sven.gruber@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR4865/G1/E3/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70176 Stuttgart, West
Etage

3
Etagen im Haus

5
Bürofläche ca.

179 m²
Büroteilfläche ca.

179 m²
Teilbar ab

179 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2008
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Standard
Stellplätze gesamt

2
Verfügbar ab

01.01.2026
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

22,00 EUR
Nebenkosten

2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr

2008
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

290,29 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom

33,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme

163,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus bietet eine hervorragende Infrastruktur, geprägt durch kurze Wege, am attraktiven Standort-Feuersee. Das Objekt überzeugt vor allem durch eine edle Fassade und einer repräsentativen Architektur. Darüber hinaus punktet die gepflegte Vakanz mit:

Cat-6
Bodentanks

Alle Einheiten sind zentral über einen Personenaufzug zu erreichen. TG-Stellplätze runden das Angebot ab.

Lage

Zentrumsnah, Gastronomie und S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Umgebung. Wunderbarer Blick auf den Feuersee.

Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Feuersee. Hier finden sich viele Restaurants und angesagte Cafés, die zur Mittagspause oder einem gemütlichen Abendessen nach Feierabend einladen. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Feuersee" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen sowie zur Messe. Die Autobahn A8 erreicht man über die B27 in 15 Fahrminuten und den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten.