Exklusive Bürofläche in Toplage Stuttgart Mitte

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten und verfügen über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die durch außenliegenden Sonnenschutz angenehme Arbeitsbedingungen ermöglicht. Ein Stellplatz gehört zur Einheit, wodurch die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher komfortabel gestaltet ist. Getrennte Sanitäranlagen sorgen für eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag.

Ausstattung

Die Bürofläche wird mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Rohdecke mit Deckenbeleuchtung, sowie Brüstungskanäle für Strom- und Datenleitungen. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse, während die Terrasse zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet. Zur Ausstattung gehört zudem eine Teeküche für die Verpflegung der Mitarbeiter sowie ein Stellplatz.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.