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Repräsentative Bürofläche im Herzen Stuttgarts

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

142 m² Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete.

Kontaktdaten

Name

Herr Raphael Jung
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

raphael.jung@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-19
Mobil

+49 176 60275214
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR1901/G1/E2/Eh2
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70173 Stuttgart, Mitte
Etage

3
Etagen im Haus

5
Bürofläche ca.

142 m²
Büroteilfläche ca.

142 m²
Teilbar ab

142 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1958
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

Ab sofort
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

20,00 EUR
Nebenkosten

6,00 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

24.11.2024
Baujahr lt. Energieausweis

1959
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

326,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

115,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

90,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, im Herzen von Stuttgart direkt an der hochfrequentierten Königstraße. Große Schaufensterelemente bieten optimale Voraussetzungen für eine werbewirksame Darstellung Ihres Unternehmens bzw. Ihrer Produkte. Die Vakanz ist sehr gepflegt und somit in einem Top-Zustand. Bei Bedarf können Lagerflächen angemietet werden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro befindet sich auf der Königstraße und somit direkt in der Innenstadt von Stuttgart. Die Verkehrs- als auch die soziale Infrastruktur sind als sehr gut einzustufen. S- und U-Bahnanschlüsse liegen sozusagen direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen und Messegelände. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.