Top-Büro im Heusteigviertel | Helle Flächen & flexible Grundrisse

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in der Heusteigstraße 28 im beliebten Stuttgarter Mitte. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank des funktionalen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen. Öffentliche Stellplätze sowie Parkmöglichkeiten in umliegenden Parkhäusern stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Ausstattung

• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• großer Büroraum mit Raumtrenner sowie einem Glasbüro
• zwei abgetrennte Büroräume/Besprechungsräume
• separate WCs
• große abgetrennte Kaffeeküche
• vor dem Bezug wird noch einmal frisch gestrichen

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision gemäß unseren AGB's zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.