Hochwertige Bürofläche in bester Lage zur Untervermietung

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete: 610 m² Bürofläche, Baujahr 1995, Klimatisiert, Tiefgarage, Personenaufzug.

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Tübinger Carré
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Bad
Teeküche
Besprecher
Brüo
Bürofläche
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Büro
Tübinger Carré
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Bad
Teeküche
Besprecher
Brüo
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Büro

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR622/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart, Mitte
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    610 m²
  • Büroteilfläche ca.
    610 m²
  • Teilbar ab
    610 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    4,20 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2025
  • Baujahr
    1995
  • Endenergie­bedarf Strom
    31,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    178,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 31,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 178,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Untervermietung steht eine hochwertige und gepflegte Bürofläche im renommierten Tübinger Carré in Stuttgart-Mitte. Die Fläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude mit repräsentativem Erscheinungsbild und ist flexibel teilbar. Eine funktionale Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre machen die Fläche ideal für Büro- oder Praxisnutzungen. Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage von Stuttgart-Mitte, nur wenige Gehminuten von der Königstraße und dem Rotebühlplatz entfernt. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Durch die sehr gute Anbindung sind sowohl die Autobahnen A8 und A81 als auch der Flughafen Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 100 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m 

70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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Büroflächen in der Stuttgarter-City

70173 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Objekt-ID:
IRx1758/G1/E1/Eh2
Bürofläche ca.:
495,76 m²
Teilbar ab:
495,76 m²
Verfügbar ab:
Q4/2024
Miete pro m²:
30,00 EUR
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70173 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Objekt-ID:
IRx2738/G1/E1/Eh1
Bürofläche ca.:
262 m²
Teilbar ab:
262 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Miete pro m²:
16,00 EUR
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Objekt-ID:
IR5339/G1/E1/Eh1
Bürofläche ca.:
620 m²
Teilbar ab:
620 m²
Verfügbar ab:
Ab sofort
Miete pro m²:
15,80 EUR
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