Kreativ arbeiten: Büro- & Atelierfläche in Stuttgart-Münster

70376 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

280 m² Büro/Praxis in Stuttgart zur Miete.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx3037/E1/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70376  Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    280 m²
  • Büroteilfläche ca.
    280 m²
  • Teilbar ab
    280 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nettokaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vielseitig nutzbare Büro- und Atelierfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten und Besprechungen. Die großzügigen Räume lassen sich flexibel aufteilen und an individuelle Anforderungen anpassen. Große Fenster sorgen für Tageslicht, während die vorhandene Treppe die beiden Ebenen miteinander verbindet. Ergänzt wird die Fläche durch eine Küche sowie ein WC und ein Bad mit Dusche. Abstell- und Lagerbereiche bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.

Ausstattung

  • Büro- und Atelierfläche über zwei Etagen

-
Flexible Nutzung und Aufteilung der Räume – Verbindung der Etagen über eine interne Treppe

  • Küche vorhanden
  • WC mit Dusche
  • Teppichboden
  • Wände in Trockenbauweise

-
Rohdecke mit Pendelleuchten – Gepflegter Zustand

Sonstiges

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Stuttgart-Münster, einem verkehrsgünstig gelegenen Stadtbezirk im Norden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen geprägt und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen sowie ein nahe gelegener Regionalbahnhof sorgen für eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die angrenzenden Stadtbezirke. Gleichzeitig ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen. Die Lage unmittelbar am Neckar verbindet damit eine gute infrastrukturelle Erschließung mit einem vielseitigen und gewachsenen Standortumfeld.

Flughafen 22 km | Fernbahnhof 7 km | Autobahn 8 km | U/S-Bahn 600 m | Zentrum 7 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 700 m 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler