Ladenfläche in Stuttgart-Mitte zu vermieten

70173 Stuttgart, Ladenfläche zur Miete

88,60 m² Ladenfläche in Stuttgart zur Miete.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx3044/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    70173 Stuttgart
  • Ladenfläche ca.
    88,60 m²
  • Lagerfläche ca.
    43,90 m²
  • Teilbar ab
    88,60 m²
  • Baujahr
    X
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig gemäß unseren AGB's
  • Nettokaltmiete
    3.820,51 EUR
  • Kaltmiete
    3.820,51 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ladenfläche in Stuttgart-Mitte bietet eine helle, flexibel nutzbare Laden- und Gewerbefläche in exzellenter Lage. Die Einheit zeichnet sich durch großzügige, flächendeckende Schaufensterfronten aus, die eine optimale Waren- und Konzeptpräsentation ermöglichen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein repräsentativer Eingangsbereich, moderne Beleuchtungssysteme, helle Bodenbeläge sowie funktionale Nebenräume, die vielfältige Gestaltungsspielräume für Einzelhandel, Dienstleistungen oder einen modernen Concept-Store eröffnen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Eingebettet in das urbane Herz der Stuttgarter Innenstadt nahe dem Rathaus, profitiert das Objekt von einer stark frequentierten Fußgängerzone mit einem stetigen Strom aus Einkäufern, Anwohnern und Berufstätigen. Die hervorragende Mikrolage bietet zudem eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wichtige Knotenpunkte wie der Hauptbahnhof sowie nahegelegene U-Bahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Umgeben von einem etablierten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und städtischen Einrichtungen bietet der Standort ein lebendiges, wirtschaftlich äußerst attraktives Umfeld.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,90 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 330 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 80 m | Gaststätten 50 m 

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