Eigenes Bürogebäude am Hallschlag

70376 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR1476
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70376 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    1.060 m²
  • Büroteilfläche ca.
    220 m²
  • Teilbar ab
    220 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Verfügbar ab
    01.01.26
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,30 EUR
  • Nebenkosten
    3,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in der Bottroper Straße 16, nahe dem Römerkastell. Die ansprechende Fassade und der große Eingangsbereich sprechen für das Objekt. Die vakante Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und ist intern über eine repräsentative Treppe verbunden.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus am Hallschlag. Im direkten Umfeld haben sich drei Supermärkte, welche binnen einer Gehminute zu erreichen sind und einige Restaurants angesiedelt. Der nur wenige Gehminuten entfernte Travertinpark lädt dazu ein die Mittagspause auch mal im Grünen zu verbringen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man in etwa 20 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße B10 ist nur fünf Fahrminuten entfernt und die Autobahn ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar..

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