Produktions- und Lagerhalle 1.963 m² – 1,5 t/m², Denkendorf, ab sofort frei
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.962,80 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2435/G1/E1/Eh6
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse73770 Denkendorf
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Bürofläche ca.1.962,80 m²
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Büroteilfläche ca.650 m²
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KücheTeeküche
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1991
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Nettokaltmiete12.758 EUR
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Kaltmiete12.758 EUR
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Miete pro m²6,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
1.962 m² Hallenfläche im Erdgeschoss, die größte zusammenhängende Halle im Haus.
Freie Fläche mit weitem Stützenraster, Deckenhöhe 6,20 bis 6,60 m unter Binder, Bodentragkraft 1,5 t/m². LED-Beleuchtung und Gas-Deckenstrahler sind vorhanden. Die Andienung erfolgt über die Rampentore im Westteil und die ebenerdigen Tore im Ostteil, die Halle liegt zwischen beiden.
Geeignet für Maschinenbau, Automotive-Zulieferer, Montage und Vorfertigung sowie für Lagerung mit Produktionsanteil.
Zum günstigsten Quadratmeterpreis im Haus. Kombinierbar mit Halle West und Halle Ost zu insgesamt 4.962 m² und mit den Büroetagen darüber, wenn Verwaltung und Fertigung zusammen liegen sollen.
Kürzere Laufzeiten und Interimslösungen sind möglich.
Kombination: Mit Halle West und Halle Ost kombinierbar zu 4.963 m². Direkte Anbindung an Showroom Ost, Flex West, die
Laborflächen und die Büroetagen darüber.
Ausstattung
- Deckenhöhe 6,20 bis 6,60 m unter Binder
- Bodentragkraft 1,5 t/m²
- Weites Stützenraster
- LED-Beleuchtung
- Gas-Deckenstrahler
- Betonboden
- Starkstromanschluss
- Druckluftversorgung
- Andienung über Rampentore West und ebenerdige Tore Ost
- Anbindung an Showroom Ost, Flex West und die Laborflächen
- Direkte Anbindung an die Büroetagen
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
