Halle 1.126 m² mit 4 ebenerdigen Toren – auch kurzfristig, Denkendorf
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.126,33 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2435/G1/E1/Eh7
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse73770 Denkendorf
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Bürofläche ca.1.126,33 m²
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Büroteilfläche ca.350 m²
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KücheTeeküche
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1991
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Nettokaltmiete8.448,00 EUR
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Kaltmiete8.448,00 EUR
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Miete pro m²7,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
1.126 m² Hallenfläche im Erdgeschoss mit vier ebenerdigen Toren. Das kleinste Hallenmodul im Haus und das mit der einfachsten Anlieferung.
Ebenerdig heißt: Transporter und Stapler fahren direkt hinein, ohne Rampe und ohne Hubwagen über die Kante. Für Betriebe, die mit Sprinter und Anhänger arbeiten statt mit Sattelzügen, ist das der praktischere Zuschnitt.
Deckenhöhe 6,20 bis 6,60 m unter Binder, Bodentragkraft 1,5 t/m², LED-Beleuchtung, Gas-Deckenstrahler, Starkstrom.
Geeignet für Kfz-Technik und Werkstattbetrieb, Handwerk, Montage, Sport- und Freizeitnutzung sowie für Selfstorage-Betreiber.
Diese Halle eignet sich besonders für kurzfristigen Bedarf: Umbau am eigenen Standort, Saisonspitze, Materialpuffer für ein Projekt, verschobener Umzug. Kurze Laufzeiten sind hier ausdrücklich möglich.
Ausstattung
- 2 ebenerdige Tore
- Deckenhöhe 6,20 bis 6,60 m unter Binder
- Bodentragkraft 1,5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- Gas-Deckenstrahler
- Betonboden
- Starkstromanschluss
- Druckluftversorgung
- Zufahrt ohne Ortsdurchfahrt
- Kurze Mietlaufzeiten möglich
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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