Ausbau nach Mieterwunsch: Repräsentative Bürofläche in zentraler Stadtlage

70199 Stuttgart, Süd, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx1201/G1/E2/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70199 Stuttgart, Süd
  • Bürofläche ca.
    174 m²
  • Büroteilfläche ca.
    174 m²
  • Teilbar ab
    174 m²
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt
  • Miete pro m²
    17,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büro- und Gewerbeflächen, die zur Vermietung angeboten werden, befinden sich im ersten Stock eines gut erhaltenen und repräsentativen denkmalgeschützten Hauses. Das Haus selbst ist ein Doppelmietshaus, das im Jahr 1909 von Bernhardt Schautz erbaut wurde.

Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, und die Büros befinden sich im ersten Stock. Durch die besonderen Raumhöhen und die klassischen Holztüren haben die Räume einen einzigartigen Charakter.

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Die Schickardtstraße 24 befindet sich in einer frequentierten und gut sichtbaren Lage in Stuttgart-Süd. Stuttgart Süd ist ein lebhafter und vielseitiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Ein großer Vorteil der Makrolage ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 8 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 1,90 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m | Gaststätten 500 m 

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