Attraktive Büroflächen in bester Innenstadtlage

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in der Schwabstraße 18 ist im Jahr 2003 erbaut worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Schaufensterfront beläuft sich auf ca. 10 m. Der Boden ist mit einem attraktiven Laminat versehen. Mit dem Personenaufzug lassen sich die Lagerflächen zudem bequem erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich einige private und öffentliche Tiefgaragen in welchen dauerhaft Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

•3.OG 322,66 m²
•2.OG 322,50 m²
•mechanische Zu/Abluft
•öffenbare Fenster
•abgehängte Pendelleuchten
•Heizkörper
•Doppelbodentrasse im Flur, Hohlraumboden mit Bodentanks in den Räumen
•Teilweise Akustikdecken (3.OG)
•Innenliegender Blendschutz

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.