Die Habona-Invest Gruppe hat für den Spezialfonds „Habona Spezial Invest Nahversorgung“ eine Lebensmittelimmobilie in Lengerich (Kreis Steinfurt) erworben. Die Vermittlung erfolgte durch Immoraum Real Estate Advisors.

Bei dem Objekt handelt es sich um den Lebensmittelmarkt Lienener Straße 62–64 mit einer Gesamtfläche von rund 1.500 m². Langjähriger Mieter ist Netto Marken-Discount. Die im Jahr 2014 vom Projektentwickler Ratisbona Holding GmbH & Co. KG errichtete Immobilie befindet sich auf einem rund 7.500 m² großen Grundstück.

Lebensmittelimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern gelten weiterhin als stabiler Bestandteil institutioneller Investmentstrategien im Segment Nahversorgung. Objekte mit langfristigen Mietverträgen und klarer Standortstruktur werden insbesondere von Spezialfonds und langfristig orientierten Investoren nachgefragt.

Verkäufer der Immobilie ist eine Privatperson. Der Kaufpreis lag im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich.

Immoraum Real Estate Advisors war käuferseitig vermittelnd tätig. Als Investmentberater fungierte Doctor-Immobilien.

Transaktion im Überblick

Objekt: Lebensmittelmarkt / Nahversorgungsimmobilie
Adresse: Lienener Straße 62–64, Lengerich
Standort: Lengerich, Kreis Steinfurt
Assetklasse: Einzelhandel / Nahversorgung
Gesamtfläche: ca. 1.500 m²
Grundstücksfläche: ca. 7.500 m²
Baujahr: 2014
Käufer: Habona-Invest Gruppe für den Spezialfonds „Habona Spezial Invest Nahversorgung“
Mieter: Netto Marken-Discount
Verkäufer: Privatperson
Projektentwickler: Ratisbona Holding GmbH & Co. KG
Kaufpreis: Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Investmentberater: Doctor-Immobilien
Käuferseitige Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors