Die Greyfield Group und Mount Real Estate Capital Partners haben in Melle nahe Osnabrück eine Logistik- und Produktionsimmobilie im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion erworben.

Die Vermittlung und Beratung der Käuferseite erfolgte gemeinschaftlich durch Immoraum Real Estate Advisors und K///R Real Estate Investment Service.

Die Immobilie befindet sich auf einem rund 18.000 m² großen Grundstück und verfügt über etwa 9.200 m² Nutzfläche sowie 84 Stellplätze. Verkäufer und zugleich Ankermieter der Liegenschaft ist Rotork, ein international tätiger Hersteller von Antriebssystemen für Industriearmaturen.

Sale-and-Leaseback-Transaktion mit Entwicklungsperspektive

Im Zuge der Transaktion soll die Bestandsimmobilie an die Anforderungen der Nutzer angepasst und weiterentwickelt werden. Darüber hinaus werden bislang leerstehende Flächen umgebaut und saniert.

Greyfield verantwortet innerhalb des Joint Ventures die Projektentwicklung einschließlich der geplanten baulichen Maßnahmen. Mount Real Estate Capital Partners agiert als Eigenkapitalpartner und strukturiert zusätzlich Fremd- und Mezzaninekapital.

Die Verkäuferseite wurde im Rahmen eines Corporate-Mandats von Cushman & Wakefield begleitet.

Transaktion im Überblick

Objekt: Logistik- und Produktionsimmobilie
Standort: Melle bei Osnabrück, Niedersachsen
Assetklasse: Logistik / Produktion / Light Industrial
Transaktionsart: Sale-and-Leaseback
Grundstücksfläche: ca. 18.000 m²
Nutzfläche: ca. 9.200 m²
Stellplätze: 84
Käufer: Greyfield Group und Mount Real Estate Capital Partners
Verkäufer / Ankermieter: Rotork
Strategie: Repositionierung, Umbau und Sanierung von Bestandsflächen
Projektentwicklung: Greyfield Group
Kapitalpartner: Mount Real Estate Capital Partners
Käuferseitige Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors und K///R Real Estate Investment Service
Verkäuferseitige Beratung: Cushman & Wakefield

Über Immoraum

Immoraum Real Estate Advisors konzentriert sich auf die Vermietung von Büro- und Handelsflächen in der Metropolregion Stuttgart. Darüber hinaus ist das Unternehmen deutschlandweit mit Investmentmandaten im Volumenbereich von 3–40 Mio. EUR betraut. Der Fokus liegt neben dem Standort Stuttgart auf Immobilien in süddeutschen B-, C- und D-Städten.