Immoraum Real Estate Advisors hat eine schlüsselfertige Neubau-Wohnanlage in der Plochinger Straße 10 in Esslingen am Neckar an ein Family Office mit Sitz in Karlsruhe vermittelt. Verkäufer und Bauträger der Immobilie ist die Basis Bau GmbH.

Neben der verkäuferseitigen Vermittlung der Investmenttransaktion hat Immoraum auch die Erstvermietung der Wohnungen übernommen. Zwischenzeitlich haben die ersten Mieter die Neubauimmobilie bezogen.

37 Wohneinheiten mit über 1.600 m² Wohnfläche

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit gemeinsamer Tiefgarage. Insgesamt wurden 37 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 1.600 m² realisiert.

Der Neubau wurde im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Plus errichtet. Sämtliche Wohnungen sind teilmöbliert und mit Einbauküchen ausgestattet.

Verkauf im Rahmen eines Asset Deals

Der Kaufpreis liegt im unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals.

Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion im Auftrag der Verkäuferseite beratend begleitet und vermittelt.

Transaktion im Überblick

Objekt: Neubau-Wohnanlage
Adresse: Plochinger Straße 10, Esslingen am Neckar
Standort: Esslingen am Neckar, Region Stuttgart
Assetklasse: Wohnen / Wohninvestment
Wohneinheiten: 37
Wohnfläche: über 1.600 m²
Gebäudestruktur: zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage
Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Ausstattung: teilmöblierte Wohnungen mit Einbauküchen
Käufer: Family Office aus Karlsruhe
Verkäufer / Bauträger: Basis Bau GmbH
Transaktionsart: Asset Deal
Kaufpreis: Unterer zweistelliger Millionen-Euro-Bereich
Erstvermietung: Immoraum Real Estate Advisors
Verkäuferseitige Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors

Immoraum begleitet Verkauf und Erstvermietung in Esslingen

Mit der Transaktion in Esslingen hat Immoraum sowohl den Verkauf als auch die Erstvermietung einer Neubau-Wohnanlage in der Region Stuttgart begleitet. Damit verbindet das Mandat Investmentberatung und Vermietung innerhalb eines Projekts.