Investorengemeinschaft erwirbt Fachmarktzentrum in Schwäbisch Hall

Eine Investorengemeinschaft mit Sitz im Hohenlohekreis hat über Immoraum Real Estate Advisors das Fachmarktzentrum in der Stuttgarter Straße 151–157 in Schwäbisch Hall erworben.

Das rund 23.800 m² große Areal besteht aus mehreren Gebäudeteilen und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 m². Zu den Hauptmietern zählen MediaMarkt und die Autowerkstatt A.T.U. Darüber hinaus befinden sich eine Shell-Tankstelle sowie eine Kentucky-Fried-Chicken-Filiale auf dem Grundstück.

Für Besucher und Kunden stehen rund 300 Stellplätze zur Verfügung. Durch den Nutzungsmix aus großflächigem Einzelhandel, Automotive, Gastronomie und Tankstelle ist das Fachmarktzentrum als etablierter Gewerbe- und Einzelhandelsstandort in Schwäbisch Hall positioniert.

Fachmarktzentrum im Rahmen eines Asset Deals verkauft

Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Das Transaktionsvolumen lag im zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.

Verkäufer der Immobilie ist ein Immobilieninvestor aus Augsburg. Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion beratend begleitet und vermittelt.

Transaktion im Überblick

Objekt: Fachmarktzentrum
Adresse: Stuttgarter Straße 151–157, Schwäbisch Hall
Standort: Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg
Assetklasse: Fachmarkt / Einzelhandel / Gewerbeimmobilie
Grundstücksfläche: ca. 23.800 m²
Gesamtmietfläche: ca. 11.000 m²
Stellplätze: ca. 300
Käufer: Investorengemeinschaft aus dem Hohenlohekreis
Verkäufer: Immobilieninvestor aus Augsburg
Hauptmieter: MediaMarkt und A.T.U.
Weitere Nutzer: Shell und Kentucky Fried Chicken
Transaktionsart: Asset Deal
Transaktionsvolumen: Zweistelliger Millionen-Euro-Bereich
Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors

Immoraum vermittelt Fachmarktzentrum in Baden-Württemberg

Mit der Transaktion in Schwäbisch Hall begleitet Immoraum Real Estate Advisors eine weitere Investmenttransaktion im Segment Einzelhandels- und Fachmarktimmobilien in Baden-Württemberg.

Immoraum berät Eigentümer, Investoren und Unternehmen beim An- und Verkauf von Gewerbe- und Anlageimmobilien. Ein Schwerpunkt liegt auf Investmenttransaktionen in Stuttgart, Baden-Württemberg und weiteren süddeutschen Immobilienmärkten.

Über Immoraum

Immoraum Real Estate Advisors konzentriert sich auf die Vermietung von Büro- und Handelsflächen in der Metropolregion Stuttgart. Darüber hinaus ist das Unternehmen deutschlandweit mit Investmentmandaten im Volumenbereich von 5–40 Mio. EUR betraut. Der Fokus liegt neben dem Standort Stuttgart auf Immobilien in süddeutschen B-, C- und D-Städten.