Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung einer rund 280 Quadratmeter großen Handelsfläche in der König-Karl-Passage in Stuttgart an Apollo Optik erfolgreich begleitet. Das Unternehmen nutzt die ehemalige Bankfiliale der Targobank für einen zeitlich begrenzten Pop-up-Store. Immoraum war von der Eigentümerin, einer privaten Stiftung, exklusiv mit der Vermarktung beauftragt.

Zur Transaktion

Die Fläche befand sich zuvor im Bestand der Targobank und stand seit deren Auszug leer. Mit Apollo Optik konnte ein Mieter gewonnen werden, der die zentrale Lage der Passage für ein Pop-up-Konzept nutzt. Immoraum verantwortete den gesamten Vermietungsprozess von der Erstansprache bis zum Vertragsabschluss.

Lagequalität König-Karl-Passage

Die König-Karl-Passage zählt zu den etablierten Einzelhandelslagen in der Stuttgarter Innenstadt und verbindet stark frequentierte Fußgängerbereiche mit einem durchmischten Mieterbesatz aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Die Nachfrage nach kurzfristig verfügbaren Flächen in dieser Lage bleibt konstant, insbesondere für temporäre Nutzungskonzepte.

Pop-up als Format

Pop-up-Stores gewinnen in stark frequentierten Innenstadtlagen weiter an Bedeutung, da sie Eigentümern eine flexible Zwischennutzung ehemaliger Bank- oder Großflächen ermöglichen, während Mieter Standorte mit geringerem Risiko testen können.

„Die Nachfrage nach kurzfristigen, hochwertigen Flächen in zentralen Lagen ist ungebrochen. Mit Apollo Optik konnten wir einen Mieter gewinnen, der das Potenzial der König-Karl-Passage optimal nutzt“, erklärt Sven Gruber, Immoraum Real Estate Advisors.

Fakten auf einen Blick

FAQ

Wo befindet sich die neue Apollo-Optik-Filiale?
Die Fläche liegt in der König-Karl-Passage in der Stuttgarter Innenstadt und umfasst rund 280 qm ehemalige Bankfläche.

Um welche Art von Nutzung handelt es sich?
Es handelt sich um einen Pop-up-Store, also eine zeitlich befristete Handelsnutzung.

Wer hat die Transaktion vermittelt?
Immoraum Real Estate Advisors war exklusiv im Auftrag der Eigentümerin, einer privaten Stiftung, mit der Vermietung betraut.

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Vermietung – Immoraum