Der Immobilieninvestor Centerscape hat einen Lebensmittelmarkt in Stuttgart-Feuerbach erworben. Die Immobilie in der Vera-Vollmer-Straße 8 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.100 m² und ist seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2013 an Penny vermietet. Projektentwickler der Immobilie war seinerzeit die KIZ Group. Jüngst wurde der Standort durch Penny im Zuge einer Modernisierung des Filialkonzepts aufgewertet.

Verkäufer der Immobilie ist eine Privatperson. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

Immoraum Real Estate Advisors, Mitglied der NAI Partners Germany, hat den Verkäufer im Rahmen der Transaktion beraten und den Verkauf vermittelt. Die Käuferseite wurde rechtlich von GÖRG Rechtsanwälte, unter Federführung von Julia Jacobs, sowie technisch von der htm.a Hartmann Architektur GmbH beraten.

„Der Ankauf ist für uns eine strategisch sinnvolle Ergänzung unseres Portfolios. Die Immobilie befindet sich an einem etablierten Standort innerhalb des Stuttgarter Stadtgebiets und profitiert von einer hohen Nachfrage sowie einer langfristig tragfähigen Nahversorgungsfunktion. Mit dem modernisierten Penny-Markt sehen wir den Standort auch langfristig sehr gut positioniert“, erklärt Haydar Sengezer, Senior Investment Manager bei Centerscape.

„Es freut mich sehr, dass wir mit Immoraum inzwischen bereits die siebte Transaktion erfolgreich mit Centerscape umsetzen konnten. Die wiederholte Zusammenarbeit unterstreicht das gegenseitige Vertrauen und die Verlässlichkeit in der gemeinsamen Transaktionsabwicklung. Wir bedanken uns bei Centerscape für die langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit und freuen uns darauf, diese auch künftig fortzusetzen“, sagt Sven Kersten, Geschäftsführer Investment der Immoraum Real Estate Advisors.

Transaktion auf einen Blick
Assetklasse: Lebensmittelmarkt
Standort: Stuttgart-Feuerbach
Mietfläche: ca. 1.100 m²
Mieter: PENNY
Käufer: Centerscape
Verkäufer: Privatperson
Beratung Verkäufer: Immoraum Real Estate Advisors

Mit dem Ankauf wächst das Portfolio von Centerscape auf insgesamt 277 Immobilien. Das Unternehmen plant weitere Ankäufe in naher Zukunft – sowohl in Deutschland als auch in Polen und Tschechien.