1.478 m² klimatisierte Flexfläche, ebenerdig – Denkendorf, A8 in 10 Minuten
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.478,06 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
-
NameHerr Marvin Rometsch
-
FirmaIMMORAUM GmbH
-
AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
-
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-IDIRx2435/G1/E1/Eh4
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse73770 Denkendorf
-
Bürofläche ca.1.478,06 m²
-
Büroteilfläche ca.500 m²
-
KücheTeeküche
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
-
Baujahr1991
-
Nettokaltmiete16.998 EUR
-
Kaltmiete16.998 EUR
-
Miete pro m²11,50 EUR
-
Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis02.05.2027
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
-
Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
1.478 m² klimatisierte Fläche im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang. Der technisch am besten ausgestattete Bereich des Hauses.
Vollklimatisierung, Lüftungstrassen offen unter der Decke und damit erweiterbar, geschlossene Kabeltrassen, versiegelter Industrieboden, Wandkanäle mit Strom- und Datenanschlüssen in kurzen Abständen. Die Fläche wurde von Festo für temperaturgeführte Fertigung und Prüfung gebaut.
Geeignet für temperierte Lagerung, Fulfillment und Kontraktlogistik, leichte Produktion und Montage. Für Frischelogistik lassen sich mobile Kühlzellen aufstellen, die Stromkapazität ist vorhanden.
Direkte Verbindung zum westlichen Hallenteil mit acht Rampentoren. Wer Produktion und Versand trennen, aber kurz halten will, findet hier beides unter einem Dach.
Ausstattung
- Vollklimatisierung
- Ebenerdiger Zugang
- Versiegelter Industrieboden
- Offene Lüftungstrassen, erweiterbar
- Kabeltrassen und Wandkanäle mit dichter Anschlussfolge
- Druckluftversorgung
- Direkte Verbindung zum Hallenteil West mit acht Rampentoren
- Beheizt
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
 |
 |
 |
 |
Partner
