Ein Privatinvestor hat über Immoraum Real Estate Advisors ein sechsgeschossiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Stuttgart Mitte erworben. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Neckartor im Stadtbezirk Stuttgart Mitte und zählt zu den markanten Bestandsobjekten im urbanen Umfeld der Metropolregion Stuttgart.

Das zwischen 1904 und 1907 von Emil Rein im Jugendstil errichtete Wohnensemble umfasst rund 1.850 m² Mietfläche. Die Denkmalimmobilie verfügt über Ausbaupotenzial im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven im gefragten innerstädtischen Wohnimmobilienmarkt Stuttgart.

Der Kaufpreis lag im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich. Verkäufer der Wohnimmobilie in Stuttgart Mitte ist ein lokales Family Office.

Mehrfamilienhäuser in Stuttgart Mitte sind insbesondere aufgrund der innerstädtischen Lage, der stabilen Nachfrage nach Wohnraum sowie der begrenzten Neubauflächen weiterhin ein zentrales Segment im Investmentmarkt Stuttgart. Objekte mit Entwicklungspotenzial und denkmalgeschützter Substanz bieten zusätzliche Perspektiven im Bestand.

Immoraum Real Estate Advisors aus Stuttgart begleitete den gesamten Verkaufsprozess des Mehrfamilienhauses in Stuttgart Mitte strukturiert und war für Käufer und Verkäufer beratend sowie vermittelnd tätig.