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Vakanzen am Bürostandort Fasanenhof

70567 Stuttgart, Fasanenhof, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Raphael Jung
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

raphael.jung@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-19
Mobil

+49 176 60275214
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IR5910/G1/E2/Eh2
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70567 Stuttgart, Fasanenhof
Bürofläche ca.

282,66 m²
Büroteilfläche ca.

282,66 m²
Teilbar ab

282,66 m²
Küche

Teeküche
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1993
Ausstattung

Standard
Stellplätze gesamt

6
Verfügbar ab

ab sofort
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Miete pro m²

11,50 EUR
Nebenkosten

2,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ DV-Verkabelung
✓ Personenaufzug
✓ Teeküche
✓ Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

25.10.2027
Baujahr

1993
Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

151,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das siebengeschossige Bürogebäude verfügt über helle Flächen und befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Stuttgart (Fasanenhof). Das Objekt erfüllt die Anforderungen an moderne Büronutzungen.

Ausstattung

PV-Anlage auf dem Dach die kostenlosen Allgemeinstrom für die Mieter erzeugt
Mietfläche kann nach Wunsch ausgebaut werden
wird frisch renoviert
Abgehängte oder offene Decke
Klima auf Anfrage
E-Laden auf Anfrage
Dusche auf Anfrage
Glasfaser

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Bürofläche im Fasanenhof bietet eine ideale, regionale sowie überregionale Anbindung durch das optimal ausgebaute Straßennetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B27 Stuttgart/Reutlingen, welche zu den zentralen Verkehrsachsen Stuttgarts zählt, ebenso wie die A8 Karlsruhe/München. In nur 7 Minuten Fahrzeit gelangt man zudem direkt zum Flughafen. Darüber hinaus profitiert der Standort anhand nahe gelegener U-Bahn-Stationen von einer guten Anbindung an den ÖPNV.