Vakanzen am Bürostandort Fasanenhof
70567 Stuttgart, Fasanenhof, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR5910/G1/E2/Eh3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70567 Stuttgart, Fasanenhof
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Bürofläche ca.214,76 m²
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Büroteilfläche ca.214,76 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt6
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²11,50 EUR
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Nebenkosten2,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.10.2027
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Baujahr1993
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf151,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das siebengeschossige Bürogebäude verfügt über helle Flächen und befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Stuttgart (Fasanenhof). Das Objekt erfüllt die Anforderungen an moderne Büronutzungen.
Ausstattung
- PV-Anlage auf dem Dach die kostenlosen Allgemeinstrom für die Mieter erzeugt
- Mietfläche kann nach Wunsch ausgebaut werden
- wird frisch renoviert
- Abgehängte oder offene Decke
- Klima auf Anfrage
- E-Laden auf Anfrage
- Dusche auf Anfrage
- Glasfaser
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Bürofläche im Fasanenhof bietet eine ideale, regionale sowie überregionale Anbindung durch das optimal ausgebaute Straßennetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B27 Stuttgart/Reutlingen, welche zu den zentralen Verkehrsachsen Stuttgarts zählt, ebenso wie die A8 Karlsruhe/München. In nur 7 Minuten Fahrzeit gelangt man zudem direkt zum Flughafen. Darüber hinaus profitiert der Standort anhand nahe gelegener U-Bahn-Stationen von einer guten Anbindung an den ÖPNV.
Flughafen 10,50 km | Fernbahnhof 8 km | Autobahn 2,20 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 8,10 km | Bus 450 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,70 km | Gaststätten 1,60 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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