Die Innova Bauprojekt mit Sitz im bayerischen Grünwald hat sich bereits im ersten Quartal 2020 vom Fachmarkzentrum Gaußring 34 + 36 in Mering bei Augsburg getrennt. Käufer der Immobilie war eine regionale Investorengemeinschaft. Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion vermittelt. Der Kaufpreis lag im mittleren einstelligen Millionen Euro Bereich.

Das im Jahr 2005 erbaute Fachmarktzentrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.700 Quadratmetern sowie 115 Stellplätzen und liegt inmitten vom prosperierenden Gewerbegebiet Mering-St.Afra. Mieter sind u. a. Fressnapf, Fristo Getränke, NKD, Pagro Diskont sowie Tedi. Das Fachmarktzentrum wurde von der Innova Bauprojekt im Jahr 2017 erworben und über die Jahre entwickelt. Immoraum Real Estate Advisors hatte im Rahmen dessen bereits die Vermietung an Pagro Diskont sowie Fristo initiiert.

Transaktion im Überblick

Objekt: Fachmarktzentrum
Adresse: Gaußring 34 + 36, Mering bei Augsburg
Standort: Gewerbegebiet Mering-St. Afra, Bayern
Gesamtmietfläche: ca. 2.700 m²
Stellplätze: 115
Baujahr: 2005
Verkäufer: Innova Bauprojekt, Grünwald
Käufer: Regionale Investorengemeinschaft
Mieter: u. a. Fressnapf, Fristo Getränke, NKD, Pagro Diskont und TEDi
Kaufpreis: Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Beratung und Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors

Immoraum Real Estate Advisors konzentriert sich auf die Vermietung von Büro- und Handelsflächen in der Region Stuttgart. Darüber hinaus ist das Unternehmen deutschlandweit mit Investmentmandaten im Voluminabereich von 5 – 40 Mio. EUR betraut. Der Fokus liegt neben dem Standort Stuttgart auf Immobilien in süddeutschen B-, C- und D-Städten.