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Charmantes, kompaktes Büro im 4. Obergeschoss im Herzen von Stuttgart

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Bürohaus in Stuttgart, Mitte zur Miete: 46,8 m² Bürofläche, Baujahr x, Marmorboden, Personenaufzug, Teeküche.

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

sven.gruber@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx1103/E3/Eh1
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70173 Stuttgart, Mitte
Bürofläche ca.

46,80 m²
Büroteilfläche ca.

46,80 m²
Teilbar ab

46,80 m²
Küche

Teeküche
Heizungsart

Zentralheizung, Fernwärme
Baujahr

x
Zustand

modernisiert
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

01.12.2026
Mieterprovision (gewerblich)

Provisionsfrei
Nettokaltmiete

1.200,00 EUR
Kaltmiete

1.200,00 EUR
Miete pro m²

25,00 EUR
Nebenkosten

5,00 EUR
Warmmiete

1.300,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Marmorboden
✓ Personenaufzug
✓ Teeküche

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Kirchstraße verfügt über eine attraktive Gewerbeeinheit, die ein kompaktes und funktionales Büro im 4. Obergeschoss umfasst. Dieses Büro besticht durch helle Räume und ist ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Kunden und Mitarbeitende das Büro optimal erreichen können.

Ausstattung

Die Fläche wird vollständig modernisiert
Schallschutzfenster
privater Balkon

Sonstiges

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart, nur wenige Minuten von der Königstraße, der Hauptgeschäftsstraße der Stadt, entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, mit U-Bahn- und Busstationen, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und andere Stadtteile gewährleisten. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse inmitten einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen.