Die Saller Unternehmensgruppe hat über Immoraum Real Estate Advisors den Nahversorgungsstandort Philipp-Reis-Straße 3 in Hildesheim erworben.

Der Standort umfasst einen Lebensmittelmarkt der Netto Marken-Discount sowie einen Hol’ab! Getränkemarkt und stellt damit eine klassische Nahversorgungsimmobilie mit zwei frequenzstarken Einzelhandelsmietern dar. Die im Jahr 2004 errichteten Gebäude befinden sich auf einem rund 6.000 m² großen Grundstück.

Der Kaufpreis lag im unteren einstelligen Millionen-Euro-Bereich. Die gewichtete Mietvertragsrestlaufzeit (WALT) beträgt rund 2,5 Jahre.

Nahversorgungsimmobilien mit Lebensmittelmietern bleiben – trotz differenzierter Marktbedingungen – ein etabliertes Investmentsegment. Standorte mit klarer Versorgungsfunktion und bonitätsstarken Ankermietern sind insbesondere für langfristig orientierte Investoren von Interesse.

Immoraum Real Estate Advisors war käuferseitig vermittelnd tätig. Die Verkäuferseite wurde durch Heisinger Grund vertreten.

Transaktion im Überblick

Objekt: Nahversorgungsstandort
Adresse: Philipp-Reis-Straße 3, Hildesheim
Standort: Hildesheim, Niedersachsen
Assetklasse: Einzelhandel / Nahversorgung
Grundstücksfläche: ca. 6.000 m²
Baujahr: 2004
Käufer: Saller Unternehmensgruppe
Mieter: Netto Marken-Discount und Hol’ab! Getränkemarkt
WALT: ca. 2,5 Jahre
Kaufpreis: Unterer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Käuferseitige Vermittlung: Immoraum Real Estate Advisors
Vertretung Verkäuferseite: Heisinger Grund