Ein Privatinvestor hat über Immoraum Real Estate Advisors die Light-Industrial-Immobilie in der Lilienthalstraße 5 im Gewerbegebiet Weilimdorf auf Gemarkung Korntal-Münchingen erworben.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 1.400 m². Die Flächen umfassen Lager- und Produktionsbereiche auf zwei Geschossen sowie ergänzende Büro- und Verwaltungsflächen in den Obergeschossen.

Alleiniger Mieter der Immobilie ist ein Onlinehandelsunternehmen, das den Standort sowohl als Lagerfläche als auch als Verwaltungssitz nutzt. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich durch Immoraum vermittelt.

Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Das Kaufpreisvolumen liegt im mittleren einstelligen Millionen-Euro-Bereich.

Immoraum Real Estate Advisors, Partner der NAI apollo group, hat die Transaktion vermittelt und die Parteien im Verkaufsprozess beratend begleitet.

Verkäufer der Immobilie ist die Dresdner Treuhand Gruppe mit Sitz in Stuttgart. Diese hatte das Objekt zuvor im Rahmen ihres aktiven Asset-Management-Ansatzes repositioniert.

Transaktion im Überblick

Objekt: Light-Industrial-Immobilie
Adresse: Lilienthalstraße 5, Korntal-Münchingen
Lage: Gewerbegebiet Weilimdorf
Assetklasse: Light Industrial / Lager / Produktion / Büro
Gesamtmietfläche: ca. 1.400 m²
Käufer: Privatinvestor
Verkäufer: Dresdner Treuhand Gruppe
Mieter: Onlinehandelsunternehmen
Nutzung: Lager, Produktion, Büro und Verwaltung
Transaktionsart: Asset Deal
Kaufpreis: Mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Bereich
Vermietung: Immoraum Real Estate Advisors
Beratung und Vermittlung Verkauf: Immoraum Real Estate Advisors