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Zentral gelegene Bürofläche am Olgaeck

70182 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Meris Hadzikadunic
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

meris.hadzikadunic@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-26
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IRx0287/G1/E1/Eh2
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70182 Stuttgart, Mitte
Etage

1
Etagen im Haus

5
Bürofläche ca.

211 m²
Büroteilfläche ca.

211 m²
Teilbar ab

211 m²
Baujahr

1969
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Stellplätze gesamt

10
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Nettokaltmiete

3.165,00 EUR
Kaltmiete

3.165,00 EUR
Miete pro m²

16,00 EUR
Nebenkosten

3,41 EUR
Warmmiete

3.885,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

✓ DV-Verkabelung
✓ Einbauküche
✓ Laminatboden
✓ Personenaufzug
✓ Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr

1969
Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom

32,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

107,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Zentral gelegen, mit bester Infrastruktur, befindet sich dieses Büro-/Gewerbeobjekt aufgeteilt auf sechs Ebenen nahe dem Olgaeck. Das Objekt ist im Jahr 1969 errichtet worden und wurde zuletzt 2001/2002 modernisiert. Die Räume können über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug (bis zum 4. OG) erreicht werden. Große Fenster schenken den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Durch den Sonnenschutz (außen) kann die Lichteinstrahlung reguliert werden.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte. In direkter Umgebung befinden sich viele Restaurants, Cafés und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Min., zum Hauptbahnhof 3 Min. Über die nahe gelegene B14/B10 gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen.