Werkstatt und Produktionsfläche in am Nordbahnhof
70191 Stuttgart, Nord, Lagerfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR8131_1/G1/E4/Eh1
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse70191 Stuttgart, Nord
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EtageEG
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Etagen im Haus5
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Gesamtfläche ca.950 m²
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Lagerfläche ca.950 m²
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²7,50 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.09.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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Endenergiebedarf239,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom59,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme137,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lager- und Werkstattflächen
•Baujahr: 1975
•5 Etagen
•Zustand: gepflegt
•Bodenbelag: Industrieboden
•Deckenart: Rohdecke
•Zugangskontrolle: Schlüssel
•2 Kranbahnen
•Hebebühne
•2 Tore
•Glasfaser
•Fertigungshalle mit 3 Büroräumen, weitere Büro u. Lagerflächen anmietbar
Ausstattung
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- pflegeleichter PVC-Bodenbelag
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in Stuttgart-Nord und ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Die Station "Nordbahnhof" mit S- und U-Bahn-Anschluss liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27 ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Darüber hinaus besticht die Lage vor allem durch die gute fußläufige Erreichbarkeit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und die Nähe zur Innenstadt.
Flughafen 15 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 13 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 3 km | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 800 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Partner
