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Top Büroflächen in bester Aussichtslage

70173 Stuttgart, Mitte, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

sven.gruber@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IRx1627/G1/E2/Eh1
Objekttyp

Büro/Praxis
Adresse

70173 Stuttgart, Mitte
Bürofläche ca.

587 m²
Büroteilfläche ca.

587 m²
Teilbar ab

587 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

2004
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

kurzfristig
Miete pro m²

26,00 EUR
Nebenkosten

6,40 EUR

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

10.02.2030
Baujahr

2004
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom

82,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

65,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 in Stuttgart ist ein markantes Hochhaus und einer der prominenten Geschäftssitze in der Stadt. Mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der LBBW Tower in der Heilbronner Straße 28 befindet sich in einem vitalen Geschäftsviertel im Herzen Stuttgarts. Diese zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter macht.