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Stuttgarter Höfe

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Sven Gruber
Firma

IMMORAUM GmbH
Adresse

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail Zentrale

sven.gruber@immoraum.de
Tel. Zentrale

+49 711 252899-10
Tel. Durchwahl

+49 711 252899-12
Mobil

+49 176 20811805
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

IRx0813
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürohaus
Adresse

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
Bürofläche ca.

8.450 m²
Büroteilfläche ca.

992 m²
Gastrofläche ca.

440 m²
Teilbar ab

992 m²
Letzte Modernisierung

23
Zustand

projektiert
Mieterprovision (gewerblich)

provisionsfrei
Preis

auf Anfrage

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex "Stuttgarter Höfe" Q9 - ist ein ökologisches und wirtschaftliches Vorzeigeprojekt in zentraler Lage von Bad Cannstatt. Es vereint nachhaltiges Bauen nach neusten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie ökonomischer Flexibilität. Umweltfreundliche Lösungen, hochwertige Materialen und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten. Großzügige Verglasungen der Fassade schaffen eine visuelle Durchlässigkeit und bringen einen ganz besonderen Charme mit sich. Das Raumkonzept besticht durch Variabilität: die Flächen sind flexibel nutzbar. Innerhalb dieser lassen sich so die unterschiedlichsten Bürokonzepte umsetzen. Somit wird das Haus den unterschiedlichsten Anforderungen heutiger Bürotätigkeiten zwischen Konzentration, Kommunikation und Teamarbeit gerecht. Alle Einheiten sind zentral über Personenaufzüge zu erreichen. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Stellplätzen für Pkws und Fahrräder.

DGNB Gold Zertifizierung

Attraktives Begrünungskonzept für Fassade, Dächer und Innenhöfe

Lage

Bad Cannstatt ist einer der größten eigenständigen Vororte der Landeshauptstadt Stuttgart. Dieser Stadtteil grenzt im Osten an den Stuttgarter Stadtkern. Die City Stuttgarts ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zur B10 sowie B27 und darüber zu den Autobahnen A81 und A8, ist man außerdem bestens an das überregionale Straßennetzwerk angebunden. Durch zahlreiche U-Bahn-Stationen und dem Bahnhof mit seinen Anschlüssen an den Nah- und Regionalverkehr wird auch der ÖPNV bestens bedient. Darüber hat man auch einen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés – dies alles findet man in der nahegelegenen Cannstatter Innenstadt.