Rotebühlplatz 21-25

70178 Stuttgart, Mitte, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR298_8/G1/E4/Eh2
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    70178 Stuttgart, Mitte
  • Etage
    6
  • Bürofläche ca.
    1.148 m²
  • Büroteilfläche ca.
    1.148 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    6,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.11.2027
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    193,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    54,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    74,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 54,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gastro-/Einzelhandelsflächen befinden sich in zentraler Lage von Stuttgart im bekannten und repräsentativen City Plaza am Rotebühlplatz. Das Büro- und Geschäftshaus wurde 2002 erbaut und besticht durch seine markante Architektur mit vielen Glaselementen sowie durch die hervorragende Lage am Rotebühlplatz mit anliegender S- und U-Bahn. Viele namhafte Mieter sind hier bereits ansässig und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur des achtgeschossigen Gebäudes. Personenaufzüge und eine hauseigene Tiefgarage sind vorhanden.

Zusätzlich können Lager- und Archivflächen in den Untergeschossen angemietet werden.

Im 6.OG finden sich zudem für jede Einheit eine einladende Terrassenfläche.

Ausstattung

- Kühldecke
- Hohlraumboden

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus City Plaza liegt in zentraler Lage von Stuttgart direkt am Rotebühlplatz. Im Objekt selbst sind ein Lebensmitteleinzelhändler sowie Restaurants und Cafés angesiedelt. Ebenso befindet sich der Zugang zur S- und U-Bahnhaltestelle Stadtmitte im Gebäude. Von hier können im Minutentakt alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt, wie z.B. der Hauptbahnhof, erreicht werden. Die Königstraße ist fußläufig in weniger als einer Gehminute erreichbar.

Flughafen 23 km | Fernbahnhof 1,30 km | Autobahn 11 km | U/S-Bahn 70 m | Zentrum 400 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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