Modernste Büroflächen im FLUGFELD OFFICE

71034 Böblingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5428/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    71034 Böblingen
  • Bürofläche ca.
    543 m²
  • Büroteilfläche ca.
    543 m²
  • Teilbar ab
    543 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    5,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2027
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    68,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    37,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    104,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 37,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 104,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das FLUGFELD OFFICE mit seinem unverwechselbaren Charakter und der ansprechenden Architektur lässt sich bereits aus der Ferne erkennen. Das Objekt überzeugt mit einem exklusiven und repräsentativen Auftritt. Große Fensterflächen verleihen dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild und schaffen zugleich lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Ausstattung der Flächen umfasst eine CAT-7 Verkabelung über Bodentanks sowie einen Glasfaseranschuss am Gebäude. Darüber hinaus vorhanden sind Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten, akustisch wirksame Deckensegel, Kühlung über Bauteilaktivierung und eine Be-/Entlüftung, zwei Duschkabinen mit vorgelagerter Umkleide. Alle Einheiten lassen sich bequem über einen Personenaufzug erreichen. Ein Highlight stellt die Terrasse dar, welche zum Verweilen in den Pausen einlädt. Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten von Böblingen direkt am Bahnhof und unweit vom Flugfeld entfernt. Über den S-Bahnhof stehen direkte Verbindungen nach Herrenberg sowie nach Stuttgart zur Verfügung. Die Autobahn A81 kann zudem in gerade mal drei Fahrminuten erreicht werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Flughafen 18 km | Fernbahnhof 21 km | Autobahn 700 m | U/S-Bahn 200 m | Zentrum 19 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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