Helle Bürofläche im „GallionHaus“ in Stuttgart

70174 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5668/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70174 Stuttgart, Mitte
  • Bürofläche ca.
    354 m²
  • Büroteilfläche ca.
    354 m²
  • Teilbar ab
    354 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Miete pro m²
    19,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bidet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    -
  • Endenergie­bedarf
    228,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    259,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    47,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 259,50 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 47,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das architektonisch ansprechende Objekt wurde im 2010 kernsaniert. Zur qualitativ hochwertigen Ausstattung des Objekts zählen eine Cat-7-Verkabelung sowie über eine Konvektorenkühlung.

Über den Personenaufzug aus Glas sind die Flächen in den oberen Etagen bequem zu erreichen. Des Weiteren können Archiv- und Lagerflächen angemietet werden. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Die Büroausstattung kann bei Interesse übernommen werden!

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte. In unmittelbarer Nähe liegen die Königstraße und die Calwer Straße mit etlichen Geschäften, Restaurants und Cafés. S- und U-Bahn liegen somit ebenfalls direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen/Messe.

Flughafen 14 km | Fernbahnhof 900 m | Autobahn 13 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 200 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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gut geschnittene Bürofläche – Kühlung möglich