Attraktive Neubau – Bäckerei- und Verkaufsfläche

Beschreibung

In einem architektonisch anspruchsvollen, projektierten Neubau entsteht im Erdgeschoss eine attraktive Gastronomiefläche mit hervorragender Sichtbarkeit und repräsentativer Außenwirkung. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare, elegante Fassadengestaltung mit hochwertiger Natursteinoptik im Sockelbereich und großzügigen Fensterflächen, die dem Erdgeschoss eine offene und einladende Atmosphäre verleihen. Die geplante Gastronomieeinheit profitiert von bodentiefen Verglasungen, die eine optimale Präsenz im Straßenraum ermöglichen und ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept schaffen. Eine vorgelagerte Außenfläche bietet Potenzial für eine attraktive Außengastronomie und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit urbaner Eleganz und schafft einen hochwertigen Rahmen für Restaurant-, Café- oder Bistrokonzepte. Durch die prominente Lage im Erdgeschoss und die repräsentative Gestaltung des Gebäudes bietet die Fläche beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Positionierung im Markt. Etwas kanpper bitte

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.