Bürofläche mit Dachterrasse in exzellenter Lage direkt am S-/U-Bahnhof

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche mit ca. 1400 qm Nutzfläche in einem sehr gepflegten Bürogebäude direkt am Bahnhof S-Vaihinge. Das Haus befindet sich im Mischgebiet und ist trotz der Zentralität, ruhig gelegen. Das Objekt besitz ausreichend Stellplätze sowohl in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich.

Verfügbare Flächen:
1. OG: 900 m²
3. OG: 500 m² + Dachterrasse

Ausstattung

Moderne Ausstattung, u. a.:
CAT-7 Verkabelung
separater Serverraum
Glasfaseranschluss
Einbauküche
neuwertige Sanitäranlagen
außenligender Sonnenschutz
Teppichboden (ggf. anderer Bodenbelag möglich)
Besprechungsraum mit Blick in ein kleines Atrium
Personenaufzug

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.