STEP 1 – Exzellente Aussicht & individueller Ausbau nach Mieterwunsch

Beschreibung

Die Büroimmobilie in der Curiestraße 2 befindet sich im etablierten STEP-Areal Stuttgart-Vaihingen und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung sowie eine repräsentative Architektur.

Der großzügige Eingangsbereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Mietflächen.

Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur technischen Ausstattung zählen ein außenliegender Sonnenschutz, eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern in den Mietbereichen sowie eine teilweise Kühlung der Flächen.

Innenliegende Räume – wie beispielsweise WC-Anlagen und Teeküchen – sind mit einer mechanischen Be- und Entlüftung ausgestattet und gewährleisten so ein durchgehend angenehmes Raumklima.

Die Immobilie eignet sich ideal für technologieorientierte Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit optimaler Infrastruktur und vernetztem Umfeld suchen.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.